Каков порядок выявления незаконной постройки на территории муниципального образования?

Добрый день!
Решение данного вопроса будет зависеть от того, является ли постройка объектом капитального строительства или некапитальным строением, сооружением.

Если самовольная постройка является объектом капитального строительства, тогда такие самовольные постройки уполномочены выявлять органы и должностные лица, указанные в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно:
- исполнительные органы государственной власти, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;
- исполнительные органы государственной власти, уполномоченные на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственные им государственные учреждения, должностные лица государственных учреждений, осуществляющие управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющиеся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды,
- органы местного самоуправления, осуществляющие муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

То есть, самовольная постройка выявляется при проведении государственного контроля (надзора) и (или) муниципального контроля.

Если самовольная постройка является некапитальным строением, сооружением, тогда процедура выявления подобных объектов не урегулирована действующим законодательством, поскольку данные вопросы решаются органами местного самоуправления в рамках полномочий по благоустройству и могут быть урегулированы муниципальными нормативными правовыми актами.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"