Правомочна ли Администрация сельского поселения своим постановлением снять объект недвижимости с учета как бесхозяйное имущество, в связи с обращением гражданина, имеющим намерение вступление в наследство на этот объект бесхозяйного имущества?

Добрый день!
В соответствии с п. 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. N П/0086, объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий:
● государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;
● государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;
● принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;
государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;
● вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, только лишь после получения гражданином свидетельства о праве на наследство либо вступления в законную силу решения суда о признании права собственности за гражданином по праву наследования данный объект может быть снят с учета в Росреестре в качестве бесхозяйного.

Постановление Администрации не будет являться основанием для снятия такого объекта с учета в качестве бесхозяйного.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"