Является ли теневой навес капитальным строением и нужно ли его регистрировать в Росреестре с изготовлением технического плана?

Добрый день!
Теневой навес может считаться недвижимым имуществом, если он прочно связан с землей и его перемещение невозможно без ущерба для его назначения. В таком случае, согласно Гражданскому кодексу РФ, право собственности на него подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

Обоснование:
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, права на недвижимое имущество, включая право собственности, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ЕГРН). Недвижимыми вещами считаются объекты, которые прочно связаны с землей и перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (статья 130 ГК РФ).

Теневой навес может относиться к недвижимому имуществу, если он соответствует критериям, изложенным в ГК РФ. Однако, для точного определения необходимо учитывать конкретные особенности сооружения. Перечень недвижимых вещей, приведенный в статьях 130, 132, 133.1 ГК РФ, не является исчерпывающим.

Для решения вопроса о необходимости регистрации теневого навеса в Росреестре и изготовления технического плана рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру. Он сможет дать заключение о том, обладает ли данный объект признаками недвижимого имущества.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"