Вопрос от клиента:
В Администрации сельского поселения находится договор аренды земельного участка до 03.12.15 г., нам необходимо разработать постановление о продлении аренды земельного участка
Ответ и обоснование:
Добрый день! В соответствии с п.3 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случае, если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу без проведения торгов. Таким образом, участок предоставляется в порядке заключения нового договора и законодательством не предусмотрена возможность продления аренды. Порядок предоставления земельных участков должен быть прописан в соответствующем административном регламенте и не предусматривает издания постановления главы администрации.
Обратите внимание, что в п.4 указанной статьи названы условия предоставления арендаторам земельных участков без проведения торгов. Одним из условий является то, что заявление на заключение нового договора аренды такого земельного участка должно быть подано гражданином или юридическим лицом до дня истечения срока ранее заключенного договора аренды земельного участка. Соответственно, если как Вы указываете, договор истек 03 декабря 2015 года, и заявление от арендатора не поступало, то права на заключение нового договора без проведения торгов у него нет.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от Администрации сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
