Все ли земли в пределах черты поселения находятся в муниципальной собственности? Как зарегистрировать право собственности?

Объектами права муниципальной собственности на землю являются земельные участки в границах муниципальных образований, отнесенных к муниципальной собственности на основании законодательных актов, то есть в муниципальной собственности находятся все земли в пределах черты поселения? Как зарегистрировать право собственности?

Добрый день! Государственная регистрация права муниципальной собственности осуществляется согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Основной проблемой, стоящей перед Администрациями сельских поселений в сфере оформления права муниципальной собственности на объекты недвижимости (сюда относятся и земельные участки), является устаревшая документация или отсутствие какой-либо технической и кадастровой документации.
Наличие технического и кадастрового паспорта на объект недвижимости является обязательным требованием при проведении государственной регистрации права муниципальной собственности, оформления земельного участка под объектом недвижимости.
Таким образом, советуем Вам:
- провести техническую инвентаризацию земель;
- выявить несформированные земельные участки и провести работы по формированию земельных участков.
Формирование земельного участка - выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (кадастровые работы).
Кадастровые работы проводятся специализированными организациями.
Затем Вам необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков в границах поселения и оформлением права собственности.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"

Вопрос от Администрации сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области