Относятся ли к вопросам местного значения сельского поселения принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение, согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, признания в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания?

Здравствуйте! Объясните пожалуйста, относятся ли к вопросам местного значения сельского поселения принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение, согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, признания в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания?

Добрый день! В полномочиях городских, сельских поселений предусмотрено: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (пункт 6 части 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"), но согласно части 3 статьи 14 данного закона, пункт 6 исключен из перечня вопросов местного значения сельского поселения, которые могут закрепляться за сельскими поселениями из числа вопросов местного значения городских поселений. 
Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений.
Закон Республики Крым от 19.01.2015 № 71-ЗРК "О закреплении за сельскими поселениями Республики Крым вопросов местного значения" включает в полномочия сельских поселений вышеуказанный пункт 6 части первой статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ. 
Таким образом, вопрос местного значения: по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относится к вопросам местного значения сельского поселения.
Ст. 14 «Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений» Жилищного кодекса РФ определяет, что к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:
6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;
8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Учитывая вышеизложенное, принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение, согласование  переустройства и перепланировки жилых помещений, признания в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания относится к вопросам местного значения сельского поселения Республики Крым.

Во вложении: Ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ, Закон РК № 71-ЗРК, Ст. 14 Жилищного кодекса РФ.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"

Вопрос от Администрации сельского поселения Сакского района Республики Крым