Является ли основанием для отказа в приватизации квартиры, переданной заявителю по договору социального найма, наличие в собственности такого нанимателя недвижимого имущества (квартира, жилой дом)?

Является ли основанием для отказа в приватизации квартиры, переданной заявителю по договору социального найма, наличие в собственности такого нанимателя недвижимого имущества (квартира, жилой дом)?

Добрый день!
Наличие у гражданина в собственности жилого дома или квартиры не является основанием для отказа ему в приватизации жилого помещения, занимаемого им на праве социального найма.

Так, в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"