Вопрос от клиента:
Порядок расторжения договора аренды земельного участка (арендатор не вносит арендную плату)
Ответ и обоснование:
Добрый день! В соответствии с пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации для договоров аренды как одного из видов обязательств установлено специальное правило, согласно которому арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующее нарушение.
Таким образом, если арендатор внесет арендную плату, Вы вправе заключить соглашение о расторжении договора (бланк во вложении), если не внесет, то обращайтесь в суд.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от Администрации сельского поселения Северского района Краснодарского края
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
