Ответ и обоснование:
Добрый день! В соответствии со ст. 35 закона Республики Крым от 6 июля 2015 г. N 130-ЗРК/2015 "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым":
Статья 35. Переходные положения
1. Граждане, принятые на учет (в том числе на отдельный квартирный учет) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 21 марта 2014 года в целях последующего предоставления им жилых помещений, сохраняют право состоять на учете с сохранением очередности до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или снятия с данного учета.
Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 4, 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые в соответствии с законодательством, действовавшим на территории Республики Крым до 21 марта 2014 года, давали им право быть принятыми на квартирный учет (в том числе на отдельный квартирный учет) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях последующего предоставления им жилых помещений.
Граждане, принятые на учет (в том числе на отдельный квартирный учет) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 21 марта 2014 года, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, снимаются с данного учета также по основанию, предусмотренному пунктом 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае предоставления им после 21 марта 2014 года в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.
Гражданам, принятым на учет (в том числе на отдельный квартирный учет) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 21 марта 2014 года, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.
2. Граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.
3. Граждане, принятые по состоянию на 21 марта 2014 года на отдельный квартирный учет депортированных граждан в органах местного самоуправления, действовавших на территории Республики Крым на момент вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации, и нуждающиеся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, имеют право на получение жилого помещения на основании решения органа местного самоуправления о постановке на отдельный квартирный учет депортированных граждан.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ:
Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Таким образом, в Вашей ситуации не имеется оснований для снятия граждан с учета, а в постановлении о снятии обязательно следует делать ссылку на одно из вышеуказанных обстоятельств. Вышеуказанный перечень является исчерпывающим и не может быть дополнен другими обстоятельствами. Если граждане так же, как и ранее являются малоимущими и нуждающимися(жилье менее учетной нормы), то нет других оснований для снятия их с учета.
Если же в процессе перерегистрации выявились обстоятельства в отношении граждан об отсутствии оснований состоять на квартирном учете, то готовится постановление о снятии таких граждан с учета примерно следующего содержания.
«ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От________№____
О снятии гр._______ с учета граждан,
нуждающихся в жилых помещениях,
принятых на квартирный учет до 21.03.2014 года
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Республики Крым от 06.07.2015г. № 130-ЗРК/2015 « О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым», на основании решения жилищной комиссии администрации ________________________ от _____________ года, администрация
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на квартирный учет до 21.03.2014 года гр. ___________ (учётное дело № ___от ________ г), в связи с утратой ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
2. Гр.____________ исключить из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на квартирный учет по месту жительства до 21.03.2014 года.
3. Копию настоящего постановления направить гр._____________ в течении трех рабочих дней с момента подписания настоящего постановления.
4. Контроль исполнения возложить на _______.
Глава
_____________________________
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от Администрации сельского поселения Республики Крым
