Администрации сельского поселения принадлежат земли для выпаса сельскохозяйственных животных (общественного стада), можно ли передать в аренду племхозяйству часть пастбищных земель и как правильно все оформить?

Администрации сельского поселения принадлежат земли для выпаса сельскохозяйственных животных (общественного стада), можно ли передать в аренду племхозяйству часть пастбищных земель и как правильно все оформить?

Добрый день! В соответствии с  пунктом 12 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:
39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с частью 8 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":

8. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов.

В случае, если в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, поступило несколько заявлений о предоставлении такого земельного участка в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, если юридическое лицо соответствует вышеперечисленным условиям, то предоставление земельного участка для выпаса скота может предоставляться такому юр.лицу без торгов. В остальных случаях земельный участок предоставляется для указанных целей юридическим лицам по результатам торгов. Кроме того, следует иметь в виду, что предоставляемый в аренду земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, следовательно, часть земельного участка перед предоставлением в аренду следует выделить и поставить на кадастровый учет.

_____________________________

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"

Вопрос от Администрации сельского поселения Волгоградской области