Вопрос от клиента:
Может ли Сельсовет вносить сведения в ЕГРН о территориальных зонах муниципальных образований? Если да, то как именно?
Ответ и обоснование:
Добрый день!
Границы территориальных зон устанавливаются на картах градостроительного зонирования, являющихся частью правил землепользования и застройки (ч. 2, 4 ст. 30 ГрК РФ).
В соответствии со ст. 7, 10 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" сведения о территориальных зонах подлежат включению в Реестр границ, являющейся частью Единого государственного реестра недвижимости. До 1 января 2017 г. в соответствии со ст. 10 Закона N 221-ФЗ сведения о территориальных зонах подлежат включению в государственный кадастр недвижимости. Учитывая, что территориальные зоны являются в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" объектом землеустройства, решение об утверждении правил землепользования и застройки должно направляться для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости органом, принявшим такое решение, с приложением карта (план) объекта землеустройства в течение 6 месяцев с даты принятия указанного решения (ст. 15 Закона N 221-ФЗ, ст. 32 Закона N 218-ФЗ). Такой срок установлен законодателем для проведения землеустройства.
Согласно Закона Ставропольского края от 2 марта 2005 г. N 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае" к вопросам местного значения сельских поселений не отнесено утверждение правил землепользования и застройки, соответственно внесение сведений в ЕГРН должен осуществить муниципальный район.
_____________________________
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от Администрации сельского поселения Ставропольского Края
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
