Если дом не зарегистрирован в кадастровом учете и регистрация права не проведена, может ли Администрация заключить договор с организацией на проведение обследования жилого дома с целью признания помещения пригодным/непригодным для проживания? Имеется только акт приема-передачи. Не будет ли это являться не целевым использованием денежных средств?

Если дом не зарегистрирован в кадастровом учете и регистрация права не проведена, может ли Администрация заключить договор с организацией на проведение инструментального обследования жилого дома с целью признания помещения пригодным (непригодным) для проживания? Имеется только акт приема-передачи к Постановлению Администрации Смоленской области от 24.10.2008 №604. Не будет ли это являться не целевым использованием денежных средств?

Добрый день! Сообщаем:
В соответствии со ст.7 Закона Смоленской области от 30.06.2008 № 78-з "ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ РАЗГРАНИЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, МЕЖДУ ВНОВЬ ОБРАЗОВАННЫМИ ГОРОДСКИМИ, СЕЛЬСКИМИ ПОСЕЛЕНИЯМИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ И МУНИЦИПАЛЬНЫМИ РАЙОНАМИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, В СОСТАВ КОТОРЫХ ВХОДЯТ ЭТИ ПОСЕЛЕНИЯ":
Статья 7
Право собственности городских, сельских поселений Смоленской области на имущество, передаваемое в порядке, установленном частью 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и настоящим законом, возникает со дня вступления в силу нормативного правового акта Администрации Смоленской области о разграничении имущества.
Таким образом, с момента издания Постановления Администрации Смоленской области от 24.10.2008 №604 указанный Вами дом находится в собственности сельского поселения, следовательно, возможно проведение мероприятий по признанию его непригодным для проживания.
К слову, отсутствие работы администрации по регистрации права муниципальной собственности в Росреестре на дом, может быть признано бездействием администрации.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"

Вопрос от Администрации сельского поселения Смоленской области