Вопрос от клиента:
Как Администрации сельского поселения выдать К(Ф)Х в аренду земельный участок из земель запаса сельского поселения?
Ответ и обоснование:
Добрый день!
В силу ст. 103 ЗК РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.
Согласно пункту 13 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.
Поскольку перевод земель связан с внесением изменений в Правила землепользования и застройки полномочиями по такому переводу обладает администрация района.
Таким образом, администрация СП вправе сформировать земельный участок путем проведения кадастровых работ и постановке его на кадастровый учет и обратиться в администрацию района (в комиссию по градостроительной деятельности) с ходатайством о переводе земельного участка из земель запаса в иную категорию, и только после перевода рассматривать вопрос о возможности предоставления ЗУ заинтересованным лицам по основания, предусмотренным ЗК РФ (на торгах, либо без торгов).
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
