Вышлите образец письма, которое необходимо направить гражданину для заключения договора аренды земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, принадлежащий ему на праве собственности.

Вышлите образец письма, которое необходимо направить гражданину для заключения договора аренды земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, принадлежащий ему на праве собственности.

Добрый день! Сообщаем:
В письме Вы можете указать примерно следующее.
"Гр.__________________
В Вашей собственности имеется объект капитального строительства, расположенный по адресу: __________________________________.
В силу ч.2 ст.ст. 39.3, 39.6 ЗК РФ земельные участки находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляются без проведения торгов в собственность либо в аренду собственникам зданий, сооружений, помещений в них, которые расположены на этих земельных участках. Статьей 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Между тем, Вами до настоящего времени не принято мер к оформлению прав на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. Таким образом, земельный участок используется Вами без правоустанавливающих документов, в связи с чем, предлагаем Вам в кратчайшие сроки оформить права на земельный участок. В случае не оформления таких прав администрацией будет предъявлен иск о взыскании с Вас неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, с возложением на Вас судебных расходов, расходов по оплате госпошлины.
Глава СП____________"

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"

Вопрос от Администрации сельского поселения Республики Крым