Как обосновать отказ в объединении двух смежных земельных участков, которые находятся в аренде у одного и того же арендатора, если земельные участки расположены в двух территориальных зонах, через указанные участки проходит граница населенного пункта?

Как обосновать отказ в объединении двух смежных земельных участков, которые находятся в аренде у одного и того же арендатора, если земельные участки расположены в двух территориальных зонах, через указанные участки проходит граница населенного пункта?

Добрый день!
В силу п.3, 7 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон.

В рассматриваемом случае земельные участки расположены в двух территориальных зонах, через эти участки проходит граница населенного пункта.

В этой связи, необходимо принять решение об отказе в утверждении СРЗУ на основании подпункта 3 пункта 16 ст. 11.10 ЗК РФ - разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"