Ответ и обоснование:
Добрый день!
Действующим законодательством вынос септика за пределы частного земельного участка не запрещен.
В силу статьи 39.36 ЗК РФ, Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденных Постановлением №1300, септик относится к элементам благоустройства, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, то есть могут размещаться на основании выданного уполномоченным на распоряжение ЗУ органом разрешения.
Прямого указания в законе на необходимость согласования размещения септика с Роспотребнадзором не имеется.
Однако нормами Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021г. № 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" на граждан возложена обязанность выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
Таким образом, полагаем, что выдача разрешения на использование муниципальной земли, земель неразграниченной собственности для обустройства септика возможно после согласования такого обустройства с территориальными органами Роспотребнадзора.
Если септик приобретен у фирм-производителей в Роспотребнадзор предоставляются:
Схема устройства септика (ее дадут в организации, где приобретен септик)
Проект жилого помещения
Топологическая съемка участка
Договор с ассенизаторскими службами о вывозе бытовых отходов.
На самодельный септик вместо схемы устройства представляется проектная документация.
Согласно разделу 3 Пособия по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов (водоснабжение, канализация, теплоснабжение и вентиляция, газоснабжение, электроснабжение) МДС 40-2.2000 (одобрено письмом Управления стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя РФ от 15 мая 1997 г. N 13-288)
3.1. Системы канализации относятся к автономным, если они обеспечивают водоотведение от одноквартирного дома или усадьбы с надворными постройками и не связаны с системами водоотведения от других объектов, в отличие от местных систем, обслуживающих многоквартирный дом или группу близрасположенных домов, и централизованных систем канализации, охватывающих все или большую часть объектов населенного пункта.
3.2. Автономные системы канализации характеризуются:
изолированностью от других систем канализации;
малыми расходами сточных вод, неравномерностью их поступления;
меньшими удельными нормами водоотведения, размещением непосредственно на территории канализуемого объекта;
эксплуатацией системы непосредственно ее владельцем.
3.3. Автономные системы канализации должны обеспечивать сбор сточных вод от выпусков дома и других объектов усадьбы, их отведение к сооружению сбора или очистки, хранение или очистку в соответствии с требованиями санитарных и природоохранных норм и удаление (вывоз, сброс в грунт или в поверхностный водоем).
3.4. Выбор автономной, местной или централизованной системы канализации определяется рядом факторов:
характером застройки;
сроками завершения строительства отдельных объектов застройки;
располагаемыми средствами;
гидрогеологическими и гидрологическими условиями строительства;
условиями водоснабжения объекта;
рельефом площадки и т.д.
3.5. Решение по выбору системы канализации должно быть согласовано с местным органом Госсанэпиднадзора, а при сбросе сточных вод в поверхностный водоем - с местным органом природоохраны.
3.6. При проектировании систем автономной канализации следует учитывать санитарно-гигиенические требования, предъявляемые к автономным системам водоснабжения (если они предусмотрены для этих же или для близрасположенных объектов), и уровень благоустройства канализуемого объекта. В частности, необходимо полностью исключить возможность загрязнения сточными водами (из сооружений подземной фильтрации или из-за утечек трубопроводов) водоносных горизонтов, используемых для питьевого водоснабжения.
Учитывая изложенное, полагаем, что согласование размещения септика с Роспотребнадзором поможет избежать в дальнейшем административного наказания, штрафов при проверках, которые возможны в том числе, по жалобам физических, юридических лиц.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
