Каким нормативно – правовым документом руководствоваться при установлении суммы задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка, собственность на который не разграничена?

Каким нормативно – правовым документом руководствоваться при установлении суммы задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка, собственность на который не разграничена?

Добрый день!
Непосредственно порядок проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, регулируется ст.ст. 39.11-39.13 ЗК РФ.

Требование о внесении задатка для участия в торгах в целом предусмотрено п. 5 ст. 448 ГК РФ, а для участия в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее - аукцион), - п. 18 ст. 39.11 ЗК РФ. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка указываются в извещении об осуществлении аукциона (пп. 8 п. 21 ст. 39.11 ЗК РФ). При этом для участия в аукционе заявители представляют, помимо прочего, документы, подтверждающие внесение задатка (пп. 4 п. 1 ст. 39.12 ЗК РФ), а основанием для отказа в допуске к участию в аукционе является непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе (пп. 2 п. 8 ст. 39.12 ЗК РФ).

Таким образом, размер задатка при проведении аукциона по продаже земельного участка устанавливается организатором торгов самостоятельно.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"