Может ли КФХ «2» заключить договор аренды на участок без проведения конкурса, если КФХ «1» передает землю в субаренду КФХ «2» и планирует прекращать свою деятельность?

КФХ 1 передает землю в субаренду КФХ 2. КФХ 1 планирует прекращать свою деятельность, может ли КФХ 2 заключить договор аренды на этот участок без проведения конкурса?

Добрый день!
В силу п.6 ст. 22 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.
Таким образом, договор субаренды действует в пределах договора аренды. После окончания срока действия договора, либо его расторжения прекращает действие и договор субаренды. КФХ 2 может заключить договор аренды этого участка без торгов, если он относится к категории лиц, которым земельный участок может быть предоставлен без торгов.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от клиента из Республики Крым