Вопрос от клиента:
Подскажите, пожалуйста, может ли гражданин Украины заключить договор аренды земли с администрацией поселения через доверенное лицо (гражданина РФ) по генеральной доверенности? И на какой срок можно заключать договоры аренды земли?
Ответ и обоснование:
Добрый день! В соответствии с Земельным кодексом РФ, при аренде земельных участков на иностранных граждан распространяются общие ограничения, установленные для граждан РФ. Таким образом, Вы можете заключить договор аренды земельного участка с гражданином Украины. Сроки аренды земельных участков указаны в п.8 ст.39.8 Земельного кодекса РФ (во вложении).
Обращаем Ваше внимание на следующий момент. В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. №6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (во вложении), на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности и право пользования. В развитие данной нормы п.9 ст.3 закона Республики Крым от 31 июля 2014 г. №38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (во вложении) установлено, что право аренды земельного участка, право залога земельного участка, право пользования чужим земельным участком (сервитут), возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствуют праву аренды, залога и сервитуту, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации. Таким образом, обязательного переоформления документов аренды на земельный участок, оформленный по законодательству Украины, не требуется, за исключением случаев, установленных законодательством.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от Администрации сельского поселения Белогорского муниципального района Республики Крым
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
