Вопрос от клиента:
В администрацию сельского поселения обратились граждане за признанием единственного дома непригодным для проживания в связи с износом. Межведомственная комиссия признала дом непригодным. Обязана ли администрация ставить граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если они не являются малоимущими, но их единственное жилье признано непригодным?
Ответ и обоснование:
Добрый день!
В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ установлено, что жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются именно малоимущим гражданам, признанным по установленным ст. 51 ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. При этом одним из оснований признания указанных малоимущих граждан нуждающимися является проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ).
К иным категориям граждан, которые могут быть приняты на учет без признания их малоимущими (ч. 3 ст. 49 ЖК РФ), указанные граждане не относятся.
Как отметил Конституционный Суд РФ в определении от 05.03.2009 N 376-О-П, такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Таким образом, администрация не обязана принимать на учет граждан по основанию п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ (жилой дом которых признан непригодным для проживания), если указанные граждане не признаны малоимущими.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
