Ответ и обоснование:
Добрый день!
Действующим законодательством нормативные сроки использования разработанной и утверждённой проектной документации не установлены.
Возможность использования ранее разработанной проектной документации определяется заказчиком и может зависеть от:
- срока действия технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- соответствия технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства, требованиям действующих технических регламентов;
- актуальности ГОСТ, СНиП, СП и иных нормативных документов, используемых в проектной документации;
- срока давности результатов инженерно-топографических планов - как правило, не более двух лет, при подтверждении актуальности отображенной на них информации (см. пункт 5.1.20 свода правил СП 47.13330.2016 «СНиП 11-02-96 Актуализированная редакция Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»).
Решение об использовании ранее разработанной документации, должно приниматься заказчиком по согласованию со специалистами инженерно-технических специальностей и проектировщиком, после ревизии этой документации.
Также, согласно п. 22 Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 23 декабря 2019 г. N 841/пр):
НМЦК на выполнение подрядных работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также строительству некапитальных строений и сооружений определяется в следующем порядке:
а) производится пересчет сметной стоимости подрядных работ из уровня цен на дату утверждения проектной документации в текущий уровень цен на дату определения НМЦК на выполнение подрядных работ с применением индексов фактической инфляции за соответствующий период;
б) показатели сметной стоимости подрядных работ по главам сводного сметного расчета стоимости строительства в текущем уровне цен умножаются на индекс прогнозной инфляции на период строительства. Индекс прогнозной инфляции на период строительства рассчитывается как среднее арифметическое между индексами прогнозной инфляции на даты начала и окончания работ с учетом срока выполнения работ в соответствии с проектной документацией.
Таким образом, независимо от решения по корректировке проектной документации, на заказчика возложена обязанность по приведению НМЦК к уровню текущих и прогнозных цен инфляции.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от Администрации сельского поселения Республики Крым
