Ответ и обоснование:
Добрый день!
1.В соответствии с п. 71 Инструкции № 157н земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования, вовлекаемые органами местного самоуправления в хозяйственный оборот, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы" на основании документов, подтверждающих права пользования земельными участками (выписок из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке), по их кадастровой стоимости.
2.В соответствии с п. 1 ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268 ГК РФ) относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.
3.В соответствии с п. 3 ст. 215 ГК РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
4.В соответствии с п. 141 Инструкции № 157н счет 10800 Нефинансовые активы имущества казны предназначен для учета объектов имущества (нефинансовых активов), составляющих муниципальную казну муниципальных образований, в разрезе материальных основных фондов, нематериальных основных фондов, непроизведенных активов и материальных запасов.
5.В соответствии с абз. 6, 7 п. 17 Инструкции № 162н:
- "возврат (изъятие) земельных участков, в том числе расположенных под объектами недвижимости, право на которые в соответствии с законодательством Российской Федерации прекращено, отражается по дебету счета 140110195 "Доходы от безвозмездных неденежных поступлений капитального характера от сектора государственного управления и организаций государственного сектора" и кредиту счета 110311430 "Уменьшение стоимости земли - недвижимого имущества учреждения";
- выбытие земельного участка, который ранее был вовлечен уполномоченным органом власти (органом местного самоуправления) в хозяйственный оборот без разграничения собственности, в связи с принятием его в состав имущества казны по факту регистрации права собственности отражается по дебету счета 040110172 "Доходы от операций с активами" и кредиту счета 010313430 "Уменьшение прочих непроизведенных активов - недвижимого имущества учреждений", с одновременным отражением принятия указанного участка земли в состав имущества казны по дебету счета 010855330 "Увеличение стоимости непроизведенных активов, составляющих казну" и кредиту счета 040110172 "Доходы от операций с активами" по кадастровой стоимости".
Таким образом, если право постоянного бессрочного пользования прекращено и земельный участок принят в состав имущества казны, необходимо отразить в бухгалтерском учете:
Дт КДБ 140110195 Кт КРБ 110311430
Дт КРБ 110855330 Кт КДБ 140110195
Если оформлено выбытие земельного участка, ранее вовлеченного органом местного самоуправления в хозяйственный оборот без разграничения собственности, в связи с принятием его в состав имущества казны по факту регистрации права собственности, то бухгалтерские записи:
Дт КДБ 1 401 10 172 Кт КРБ 1 103 11 430
Дт КРБ 1 108 55 330 Кт КДБ 1 401 10 172
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
