Нужно ли включать в реестр имущества дороги улиц сельского поселения, если документов на право собственности нет? Каким документом оформляется право собственности на эти дороги?

Здравствуйте! Нужно ли включать в реестр имущества дороги улиц сельского поселения, если документов на право собственности нет? Каким документом оформляется право собственности на эти дороги?

Добрый день! В соответствии с Законом Республики Крым от 19 января 2015 г. N 71-ЗРК/2015 "О закреплении за сельскими поселениями Республики Крым вопросов местного значения" Вам необходимо будет оформить право собственности на дороги улиц сельского поселения и включить их в реестр муниципального имущества.
Возможны два варианта оформления права собственности на дороги:
1. В соответствии с требованиями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации сельское поселение изготавливает техническую документацию на эти объекты и осуществляет их постановку на учет как бесхозяйных в местном органе Федеральной регистрационной службы. По истечении одного года администрация сельского поселения вправе обратиться в арбитражный суд Республики Крым с заявлением о признании права муниципальной собственности на эти бесхозяйные объекты. После вступления решения суда в законную силу осуществляется регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости в органах Федеральной регистрационной службы, и они учитываются на балансе администрации сельского поселения.
2. В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции, и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
При отсутствии притязаний на эти дороги и мосты со стороны других лиц (обязательно нужно сделать запросы, не включено ли это имущество в реестр федеральной собственности или государственной собственности Республики Крым) представляется возможным включение их в состав объектов муниципальной собственности поселения по решению уполномоченного органа местного самоуправления (в зависимости от положений устава Вашего поселения – по решению Совета поселения или по постановлению главы поселения).
При этом также необходимо будет изготовить техническую документацию на объекты недвижимости. Имущество, находящееся на балансе администрации, включенное в состав муниципальной собственности поселения, должно быть отражено в реестре объектов муниципальной собственности. Порядок ведения реестра утвержден приказом Министерства экономического развития РФ от 30 августа 2011 г. N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества" (текст приказа в прикрепленном файле).

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"

Вопрос от Администрации сельского поселения Нижнегорского муниципального района Республики Крым