Как провести регистрацию права собственности за муниципальным образованием на помещение, которое не приватизировано, хозяева умерли, на данный момент никто не проживает. Запрос о наследниках нотариус предоставляет только правоохранительным органам (при наличии оснований)?

Каковы наши действия по жилому помещению, которое не приватизировано, хозяева умерли, на данный момент никто не проживает. Запрос о наследниках нотариус предоставляет только правоохранительным органам (при наличии оснований)?. Как можно провести регистрацию права собственности за муниципальным образованием?

Добрый день! Вам следует запросить в Росреестре выписку из единого государственного реестра недвижимости о данном жилом помещении. Также следует запросить данные о жилом помещении из БТИ (в случае, если право на данное жилое помещение регистрировалось до  1998 года). Если данные на жилое помещение имеются, то следует обратиться к нотариусу с заявлением о наследовании выморочного имущества до истечения 6 месяцев после смерти собственников данного помещения.
Если же данных о жилом помещении ни в Росреестре, ни в БТИ нет, то следует начинать процедуру признания этого жилого помещения бесхозяйным.Для оформления права собственности на бесхозяйные жилые помещения следует руководствоваться ст. 225 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – службой государственной регистрации, кадастра и картографии -  по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Порядок подачи таких заявлений установлен Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (направляем во вложении).
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании решения суда обратиться в регистрирующий орган и зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение.
После указанных действий необходимо закрепить имущество в муниципальной казне распоряжением Администрации и  поставить на баланс. 
_____________________________

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"

Вопрос от Администрации сельского поселения Республики Крым