Может ли муниципальное унитарное предприятие продать имущество, переданное ему на праве хозяйственного ведения? Если да, то в каких случаях, и на каких основаниях?

Может ли муниципальное унитарное предприятие продать имущество, переданное ему на праве хозяйственного ведения? Если да, то в каких случаях, и на каких основаниях?

Добрый день!
Государственное или муниципальное унитарное предприятие вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество или иным способом распоряжаться этим имуществом только с согласия собственника (п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. 2 ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях").

Недвижимым имуществом унитарное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными (п. 3 ст. 18 Закона N 161-ФЗ, п. 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22).

На совершение унитарным предприятием сделки по отчуждению принадлежащего ему движимого имущества в ряде случаев может потребоваться согласие собственника такого имущества. Это касается, например, крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность (п. 4 ст. 18, подп. 10, подп. 15 п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 22, п. 3 ст. 23 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"). Общего правила, в соответствии с которым для отчуждения каких-либо видов движимого имущества унитарному предприятию необходимо получить согласие собственника, нормативные акты не предусматривают. Поэтому решение о необходимости получения согласия собственника в приведенной ситуации должно приниматься исходя из положений устава МУП, а также наличия у планируемой сделки указанных выше признаков.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"