Может ли Администрация сельского поселения оформить заброшенные участки в свою собственность, которые ранее находились в собственности уже умерших граждан (основание - свидетельство о праве собственности на землю), а наследники в права наследования на указанные объекты недвижимости не вступали и срок давности - от 10 лет и выше?

На территории сельского поселения имеются заброшенные земельные участки, ранее находившиеся в собственности, сегодня уже умерших, граждан (основание - свидетельство о праве собственности на землю). Наследники в права наследования на указанные объекты недвижимости не вступали. Срок давности - от 10 лет и выше. Может ли Администрация сельского поселения оформить данные участки в свою собственность? Если да, то каков порядок?

Добрый день!
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ:
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Таким образом, выморочное имущество подлежит принятию в муниципальную собственность во внесудебном порядке.
Администрации следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства для оформления свидетельства о праве на наследство с заявлением и приложением документов и нотариально удостоверенной доверенности от главы, уполномочивающей представителя администрации на право оформления и ведения наследственного дела.
Конкретный и исчерпывающий перечень документов, подлежащих представлению нотариусу действующим законодательством РФ не установлен.
Официальный документ, подтверждающий право на наследство, выдается нотариусом по месту открытия наследства.
Подтверждаются обычно следующие моменты:
- факт кончины наследодателя и время открытия наследства соответственно – свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС;
- место открытия наследства – чаще всего, это последнее постоянное место жительства наследодателя, которое подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации либо выпиской из домовой книги, поквартирной карточки. Если место жительства наследодателя неизвестно либо не имеет документального подтверж¬дения, место открытия наследства подтверждают решения судов об установлении места открытия наследства; в большинстве случаев место открытия наследства соответствует месту нахождения недвижимого имущества;
- факт, подтверждающий право собственности наследодателя на наслед¬ственное имущество – предоставляются оригиналы следующих документов: договор купли-продажи, договор на передачу квартиры в собствен¬ность граждан, свидетельств на право собственности. Право на владение земельным участком подтверждается нормативным правовым актом органов исполни¬тельной власти.
- состав и место расположения наследственного имущества – подтверждаются обязательным представлением документов: справка о на¬личии, составе, местоположении, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества, кадастровый паспорт на жилое помеще¬ние либо земельный участок. Администрация обращается к нотариусу по месту открытия наследства для оформления свидетельства о праве на наследство с заявлением и приложением документов. Действия нотариуса по отказу в выдаче свидетельства могут быть обжалованы в суд.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от Администрации сельского поселения Смоленской области