Может ли заказчик заключить договор с физическим лицом на оказание услуг: работы по техническому надзору и контролю за строительством волейбольной площадки?

Может ли администрация поселения заключить договор с физическим лицом на оказание услуг: работы по техническому надзору и контролю за строительством волейбольной площадки? Физическим лицом пройдены курсы повышения квалификации по данной услуге.

Добрый день!
В соответствии с ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
Также, в соответствии с разъяснениями Минстроя России от 05.09.2017 г. № №31723-ТБ/02, для осуществления строительного контроля юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем по договору с заказчиком, это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должны быть членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, независимо от стоимости договора.
Таким образом, лицо, выполняющее функции технического заказчика, в том числе проведение строительного контроля, должно быть членом саморегулируемых организаций соответствующих видов либо саморегулируемой организации, к сфере деятельности которой относится часть таких функций.
В соответствии с вышеизложенным, Администрация не вправе заключить договор с физическим лицом на оказание услуг по строительному контролю за строительством волейбольной площадки, а такое физическое лицо не вправе оказывать указанные услуги.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от клиента из Республики Карелия