Вправе ли Администрация требовать у собственников документы на имущество, если гражданин утверждает, что соседи проживают в своем домовладении и на земельном участке незаконно?

В наш адрес к исполнению поступило обращение жителя станицы Мингрельской, адресованное губернатору Краснодарского края, в котором он утверждает, что его соседи проживают в своем домовладении и на земельном участке незаконно. Хотя у соседей имеются документы на объекты. Как ответить человеку, что "он не должен лезть в чужую жизнь" и требовать проверки документов? Администрация имеет право требовать у собственников документы на имущество?

Добрый день!
В данном случае, требовать у собственников документы на имущество в целях подтверждения законности их нахождения, полномочий у Вас не имеется.
В этой части полномочиями обладают органы внутренних дел.
Так, в силу п.4 ч.1 ст.13 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции», полиция для выполнения возложенных на нее обязанностей имеет право в связи с расследуемыми уголовными делами и находящимися в производстве делами об административных правонарушениях, а также в связи с проверкой зарегистрированных в установленном порядке заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях, разрешение которых отнесено к компетенции полиции, запрашивать и получать на безвозмездной основе по мотивированному запросу уполномоченных должностных лиц полиции от государственных и муниципальных органов, общественных объединений, организаций, должностных лиц и граждан сведения, справки, документы (их копии), иную необходимую информацию.
Следовательно, Вы можете, на основании ст. 8 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ переадресовать обращение гражданина в полицию для принятия мер, в рамках их полномочий.
Гражданину Вы можете дать примерно следующий ответ:

«Администрацией рассмотрено Ваше обращение о законности проживания лиц на соседнем участке.
Разъясняем, что в рассматриваемом случае Администрация не наделена полномочиями по установлению законности нахождения лиц на том или ином земельном участке, домовладении.
Указанные вопросы находятся в компетенции органов внутренних дел.
Так, в силу п.4 ч.1 ст.13 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции», полиция для выполнения возложенных на нее обязанностей имеет право в связи с расследуемыми уголовными делами и находящимися в производстве делами об административных правонарушениях, а также в связи с проверкой зарегистрированных в установленном порядке заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях, разрешение которых отнесено к компетенции полиции, запрашивать и получать на безвозмездной основе по мотивированному запросу уполномоченных должностных лиц полиции от государственных и муниципальных органов, общественных объединений, организаций, должностных лиц и граждан сведения, справки, документы (их копии), иную необходимую информацию.
Кроме того, из направленного Вами обращения не усматривается какие именно права нарушаются соседями в отношении Вас, как лица, не являющегося собственником помещения и земельного участка.
Согласно ст.301 ГК РФ, только собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Однако, если какие-либо иные права и законные интересы нарушаются действиями граждан, проживающих на соседнем участке, в случае не достижения согласия с соседями, Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов, в порядке предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации.»

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от Администрации сельского поселения Краснодарского края