Какие меры можно предпринять со стороны заказчика, если подрядчик написал, что не успевает выполнить работы по капитальному ремонт здания в срок по контракту и просит перенести срок выполнения работ?

Подрядчик выполняет работы Капитальный ремонт здания Дома культуры по контракту в результате электронного аукциона. Срок окончания работ 4 ноября. Написал письмо, что не успевает в срок выполнить работы и просит перенести срок выполнения работ. Какие меры должны быть приняты с нашей стороны, как быть в данной ситуации? Оплата за работы идет за средств краевого бюджета по Соглашению.

Добрый день!
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона 44-ФЗ, если контракт, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, по независящим от сторон контракта обстоятельствам, влекущим невозможность его исполнения, в том числе необходимость внесения изменений в проектную документацию, либо по вине подрядчика не исполнен в установленный в контракте срок, допускается однократное изменение срока исполнения контракта на срок, не превышающий срока исполнения контракта, предусмотренного при его заключении. При этом в случае, если обеспечение исполнения контракта осуществлено путем внесения денежных средств, по соглашению сторон определяется новый срок возврата заказчиком подрядчику денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта. В случае неисполнения контракта в срок по вине подрядчика предусмотренное настоящим пунктом изменение срока осуществляется при условии отсутствия неисполненных подрядчиком требований об уплате неустоек (штрафов, пеней), предъявленных заказчиком в соответствии с настоящим Федеральным законом, предоставления подрядчиком в соответствии с настоящим Федеральным законом обеспечения исполнения контракта.
Если предметом контракта является выполнение работ по капитальному ремонту, то стороны вправе воспользоваться указанным основанием изменения сроков выполнения работ.
Полагаем, что целесообразно оформить изменение сроков датой, приближенной к 04.11.2019 г.
Заключить дополнительное соглашение возможно при установлении условий: изменение сроков происходит по независящим от сторон контракта обстоятельствам и (или) по вине подрядчика.
При этом подрядчик должен уплатить все неустойки (если они начислялись), а также предоставить новую банковскую гарантию, если в связи с изменением сроков выполнения работ, срок действия банковской гарантии будет меньше на 1 месяц, чем срок действия контракта.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от клиента из Ставропольского края