Будет ли нарушением статьи 39.11.п.8 пп.3 объявление аукциона на аренду земельного участка, если в Правилах землепользования и застройки указано: Коммунальное обслуживание (3.1) Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Не подлежат установлению? Площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в зоне объектов культуры и искусства СНиП, технических регламентов.

Будет ли нарушением статьи 39.11.п.8 пп.3 объявление аукциона на аренду земельного участка, если в Правилах землепользования и застройки указано: Коммунальное обслуживание (3.1) Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Не подлежат установлению? Площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в зоне объектов культуры и искусства СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Добрый день!
Как указано в подп. 3 п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона в случае, если в отношении такого земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

В данном же случае предусматривается размещение объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в зоне объектов культуры и искусства СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

Таким образом, такой земельный участок не может быть предметом аукциона.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ"
Вопрос от Администрации сельского поселения Саратовской области