Как быть с НДФЛ, если продана квартира, которая была приобретена по договору мены менее 3 лет назад?

Налогоплательщик продал квартиру, которую он приобрел по договору мены менее 3 лет назад. В силу НК РФ налогоплательщик имеет право на вычет в размере доходов, полученных от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности менее 3 лет, но не более 1 млн руб. Вместо вычета можно уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с получением этих доходов. При продаже квартиры, полученной по договору мены, налогоплательщик вправе уменьшить доходы от продажи на расходы, связанные с ее приобретением. При этом в рассматриваемом случае в качестве расходов учитывается рыночная стоимость обмениваемой квартиры на дату совершения мены. Рыночная стоимость квартиры может быть установлена оценщиком. ----- Документ: Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 29 августа 2014 г. N 03-04-05/43343 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору мены