Изменениями в Законе о государственной регистрации недвижимости почтовые отправления исключены из способов представления заявления о регистрации прав или кадастровом учете и прилагаемые к нему документы. Документы теперь можно с 29.06.2022 г. подать только лично в подразделение Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ либо направить в электронной форме, подписав усиленной квалифицированной электронной подписью (включая через портал госуслуг).
При личном представлении заявителем (его представителем) документов на бумажном носителе кадастровой палатой или МФЦ преобразуются они в электронную форму и передаются в регистрирующий орган.
В приеме документов может быть отказано в следующих случаях: если визуально выявлено, что их исполнение выполнено карандашом, имеются подчистки либо приписки, зачеркнуты слова и иные не оговоренные в них исправления, имеются повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание.
Теперь МФЦ отвечает за соответствие изготовленных им электронных образов документов их бумажным версиям, а также за установление личности заявителя.
Еще одно нововведение - отказ от специальной регистрационной надписи как способа удостоверения госрегистрации сделок, которые в силу закона подлежат регистрации. Факт регистрации таких договоров, как и при возникновении или переходе прав на недвижимость, будет удостоверяться выпиской из ЕГРН. Для реализации данного положения Росреестр внес изменения в форму выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которые также вступили в силу 29.06.2022 г.
-----
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ
Письмо Росреестра от 11 мая 2022 г. N 14-3700-АБ/22
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
