Правительством РФ принято решение предоставить в связи с мобилизацией предпринимателям, которые являются арендаторами по договорам аренды федерального имущества, определенные меры поддержки. Речь идет об отсрочке по уплате арендной платы; о возможности расторжения договоров аренды без штрафных санкций.
На такие меры поддержки могут рассчитывать физлица, включая ИП, а также юрлица, где одно и то же физлицо - единственный учредитель (участник) и руководитель компании, арендующие федеральное имущество, если вышеуказанные лица призваны на военную службу по мобилизации или проходят военную службу по контракту либо заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на ВС РФ.
Отсрочка по уплате арендной платы предоставляется на весь период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на ВС РФ. Чтобы получить отсрочку арендатору необходимо направить арендодателю уведомление, приложив копии документов, подтверждающих его статус мобилизованного, контрактника или добровольца. При условии, что арендуемое по договору имущество не используется указанным лицом в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия.
Закреплены условия осуществления отсрочки. Речь идет о задолженности по арендной плате, которая подлежит уплате по допсоглашению к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия, поэтапно, не чаще 1-го раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; запрете установления дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки; не применении штрафов, процентов за пользование чужими денежными средствами или иных мерах ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы на период прохождения лицом военной службы или оказания добровольного содействия; уплате в период отсрочки коммунальных платежей, связанных с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка.
Условия расторжение договоров аренды: арендатором должно быть направлено арендодателю уведомление о расторжении договора с приложением копий документов, которые подтверждают его статус мобилизованного, контрактника или добровольца; договор расторгается со дня получения арендодателем уведомления; штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или другие меры ответственности в связи с расторжением договора (даже если такие меры предусматриваются договором аренды) не должны применяться.
Правительством РФ также рекомендует органам госвласти субъектов РФ и органам МСУ принять аналогичные меры поддержки на региональном и муниципальном уровне.
-----
Распоряжение Правительства РФ от 15 октября 2022 г. N 3046-р
