В определенных случаях заявителям предоставляется право обратиться в Росреестр в электронной форме (через личный кабинет на сайте ведомства) без усиленной квалифицированной электронной подписи. Данное правило будет применяться при подаче заявления о кадастровом учете и госрегистрации права собственности на созданный или реконструированный объект ИЖС, садовый дом; разделе и объединении ЗУ; изменении основных данных об объекте недвижимости; внесении в ЕГРН информации о ранее учтенном объекте. В указанных случаях для подписания заявления необходима простая электронная подпись.
Таким же образом можно подавать заявление о невозможности регистрации прав без личного участия правообладателя и заявление о внесении в ЕГРН сведений об электронном или почтовом адресе.
Будут расширены способы электронного взаимодействия заявителей с Росреестром. В дополнение к Единому порталу госуслуг и официальному сайту регистрирующего органа предусматривается возможность подать документы при помощи региональных порталов госуслуг.
Закреплен юридический статус примерных условий договоров, которые направлены на возникновение, изменение, прекращение или переход прав в отношении объекта недвижимости. Такие условия будет разрабатывать Росреестр с последующим размещением на его официальном сайте и публикацией в печати в порядке ст. 427 ГК РФ. Примерные условия применяются сторонами добровольно.
С 01.01.2023 г. вводится новый вид выписки из ЕГРН - об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав (обременениях объекта недвижимости). Информация относятся к сведениям ограниченного доступа, и выписка будет предоставляться только самим правообладателям, лицам, перечисленным в ч. 13 ст. 62 Закона о регистрации недвижимости.
Законом предусмотрены и другие новые правила, касающиеся порядка электронного взаимодействия кадастровых инженеров с регистрирующим органом.
-----
Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
