Президентом РФ подписана часть законов из пакета о налоговой реформе. Речь идет об обширных поправках в Налоговый кодекс РФ, предусматривающих амнистию при отказе от дробления бизнеса, введение пятиступенчатой прогрессивной шкалы ставок по НДФЛ, увеличения суммы налога на прибыль организаций, изменения в УСН, введение туристического налога.
Также значительно увеличились некоторые госпошлины, установленные ст. 333.26 и ст. 333.33 НК РФ.
Пересмотрен механизм уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Установлено, что фиксированные размеры госпошлины будут использоваться также, если речь идет об объекте недвижимости, кадастровая стоимость которого не установлена или составляет не более 20 млн руб. (для физлиц) и 22 млн руб. (для организаций). Приведены размеры госпошлин: для физлиц увеличатся до 4 000 (сейчас 2 000) руб., для организаций - до 44 000 (сейчас 22 000) руб.
При превышении стоимости недвижимости указанных значений пошлина будет составлять: для физлиц - 0,02% кадастровой стоимости данного объекта, определенной на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,02% цены сделки, которая является основанием перехода права собственности на этот объект недвижимости, и не более 500 000 руб.; для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб.
Госпошлины, которые увеличатся в 2 раза:: за госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или ИЖС, либо на создаваемый или созданный на указанном участке объект недвижимого имущества (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), за внесение корректировок в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества (подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), за госрегистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования (подп. 27.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), за госрегистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН (подп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), за внесение корректировок в регистрационную запись об ипотеке (подп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) (приведен не полный перечень).
Вводятся пошлины за государственный кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной госрегистрации прав и за государственный кадастровый учет из-за изменения сведений об объекте недвижимости.
Добавлено положение, которым предусматривается уплата госпошлины в двойном размере при "ускоренной" госрегистрации прав и государственного кадастрового учета (за один рабочий день).
Увеличение коснется и госпошлин, предусмотренных ст. 333.33 НК РФ. В частности, пошлина за выдачу дубликата аттестата, свидетельства либо другого документа, которым подтверждается уровень квалификации, в связи с его утерей увеличится с 1 300 руб. до 2 000 руб., за рассмотрение ходатайства, предусмотренного законодательством о естественных монополиях, - с 16 000 руб. до 50 000 руб., а за рассмотрение ходатайства, предусмотренного антимонопольным законодательством, - с 35 000 руб. до 400 000 руб.
Также, увеличение затронет некоторые госпошлины в отношении государственной регистрации актов гражданского состояния и других юридически значимых действий, совершаемых органами ЗАГС и иными уполномоченными органами (ст. 333.26 НК РФ).
Вышеперечисленные изменения вступят в силу с 1 января 2025 года.
-----
Федеральный закон от 12 июля 2024 г. N 176-ФЗ
