При продаже недвижимости срок владения имуществом учитывается для освобождения от НДФЛ

Сегодня законодательно установлено, что от НДФЛ освобождаются доходы от продажи недвижимости, которая находилась в собственности физического лица 3 года и более. С введением в действие Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ в НК РФ были внесены поправки, увеличившие срок владения имуществом до 5 лет. На региональном уровне эти сроки могут быть уменьшены вплоть до 0. При этом в некоторых случаях минимальный предельный срок владения остался прежним - 3 года. Минфин разъяснил какие это могут быть случаи: Во-первых, если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника. Во-вторых, если имущество было приватизировано. В-третьих, если оно передано по договору пожизненного содержания с иждивением. Новый порядок будет применяться в отношении недвижимости, приобретенной в собственность после 1 января 2016 г. ----- Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 26 декабря 2014 г. N 03-04-05/67886 О налогообложении доходов физических лиц, полученных от продажи недвижимого имущества