Технический план объекта недвижимости: требования к подготовке и оформлению

Утверждены форма технического плана и требования к его подготовке, сформирован состав сведений, содержащихся в нем. В техническом плане отражены внесенные в ЕГРН сведения об объекте недвижимости. Разработаны особенности содержания технического плана для многоквартирного дома, многоэтажного строения, единого недвижимого комплекса, помещения, объекта незавершенного строительства и др. Техплан содержит текстовую и графическую части, каждая из которых подразделяется на обязательные разделы для включения в состав технического плана и разделы, включение в состав которых зависит от видов кадастровых работ. Требования к оформлению определены для каждой части технического плана, сформированы требования к заполнению отдельных реквизитов. Для каждого созданного объекта недвижимости разрабатывается техплан в виде отдельного документа, кроме определенных случаев. Он создается в форме электронного документа как XML-документ, который заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и подготавливается в виде файлов в формате XML. По прошествии двух месяцев со дня размещения XML-схем на официальном сайте Государственного реестра, они определяются как введенные в действие. Для документов в электронной форме установлены правила их подготовки. Правообладателем объекта недвижимости оформляется и заверяется декларация, которая является обязательной частью технического плана. Для декларации разработаны ее форма, требования к подготовке и состав сведений, которые она содержит. Документ оформляется, если законодательством в отношении определенного объекта, созданного до 1 января 2013г., не предусмотрены подготовка и (или) выдача разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации на строительство, технического паспорта помещения. Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года. Зарегистрировано в Минюсте РФ 1 марта 2016 г. под регистрационным № 41304. ----- Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений"