В Энергосервисный договор при использовании общего имущества в многоквартирном доме внесены новые примерные условия

Установлены новые примерные условия энергосервисного договора, нацеленного на сохранение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Так же, как и раньше, собственники помещений в МКД могут самостоятельно заключить его с управляющей компанией, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребкооперативом, а также товариществом собственников жилья. Кроме того, они могут наделить указанные организации правом подписать такой договор в интересах собственников от их или своего имени с компанией, оказывающей энергосервисные услуги. В качестве последней может выступать ресурсоснабжающая организация. Условие об осуществляемых по договору работах (услугах) может включать проведение энергетического обследования, установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета. Можно предусмотреть проведение иных работ, определенных региональными властями в качестве обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности. В случае отсутствия прибора учета, по причине отсутствия технической возможности его установки, размер экономии при выполнении работ (услуг) теперь может быть определен в том числе и на основе расчетно-измерительного способа. В платежный документ, выставляемый для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, может включаться информация об оплате энергосервисного договора. В случае если энергосервисный договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в него может быть включено условие об изменении предмета такого договора; цена энергосервисного договора на общедомовые нужды и порядок ее оплаты; величины экономии коммунальных ресурсов в стоимостном и натуральном выражении; срок действия договора на общедомовые нужды. Также целесообразно включить в договор положения об исполнении обязательств заказчика по энергосервисному договору в случае ликвидации заказчика, в том числе право исполнителя требовать от заказчика демонтажа или выкупа установленного энергосберегающего оборудования по остаточной стоимости с учетом понесенных расходов на его приобретение, доставку, монтаж и эксплуатацию, амортизационных расходов. Зарегистрировано в Минюсте РФ 13 мая 2016 г. Регистрационный № 42079. ----- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 8 сентября 2015 г. N 644/пр "Об утверждении примерных условий энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме"