Новые правила в государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" утвердил институт государственных кадастровых оценщиков, определяющих кадастровую стоимость объектов недвижимости на постоянной основе. Ими являются уже существующие или вновь созданные государственные бюджетные учреждения (ГБУ), которые наделены регионами соответствующими полномочиями. При этом субъект Федерации несет субсидиарную ответственность по обязательствам ГБУ. Государственное бюджетное учреждение определяют кадастровую стоимость вновь учтенных, ранее учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик. Государственное бюджетное учреждение также берет на себя функции по предоставлению разъяснений по определенной кадастровой стоимости, по сбору, обработке, накоплению и систематизации сведений об объектах недвижимости. Государственная кадастровая оценка включает в себя процедуры по принятию решения о ее проведении, определению кадастровой стоимости, составлению отчета и по утверждению результатов. Она проводится не чаще 1 раза в три года (в городах федерального значения - не чаще 1 раза в два года) и не реже 1 раза в пять лет. Предусмотрена также и внеочередная оценка. Орган регистрации прав осуществляет надзор за проведением оценки и ведет фонд данных государственной кадастровой оценки. Определены процедуры рассмотрения обращений об исправлении ошибок в определении кадастровой стоимости. Вводится альтернативная процедура рассмотрения споров по определению кадастровой стоимости. Для этого в субъекте Федерации могут быть созданы специальные комиссии, обращение в которую не будет являться необходимым условием для последующего обращения в суд. Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года. Положения об особенностях проведения внеочередной государственной кадастровой оценки вступают в силу с 1 января 2020 года. ----- Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"