Об ограничении высоты индивидуальных жилых домов.

Изменениями устанавливаются единые требования к строительству жилых домов на земельных участках, которые предоставлены для ИЖС, ведения ЛПХ в границах населенного пункта, к строительству жилых и садовых домов на садовых ЗУ. Установлены предельные параметры жилого дома: высота - не более 20 м.; количество надземных этажей - не более 3-х. Это здание должно быть отдельно стоящее, которое не делится на самостоятельные объекты недвижимости. При строительстве (реконструкции) жилых и садовых домов не подготавливается проектная документация. Для получения разрешения на строительство подают уведомление о планируемом строительстве с указанием параметров возводимого дома. Обязательно проводится экспертиза проектной документации на строительство и реконструкцию объектов массового пребывания граждан. Приняты особенности государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на жилые и садовые дома. Для контроля за соблюдением параметров строительства проводятся проверки. Определены основания и порядок сноса объектов капстроительства. Утвержден механизм прекращения прав на ЗУ. Предусмотрены переходные положения. Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. ----- Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"