Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен юридическим лицам в целях реализации инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов при условии, что проектом предусмотрена передача на безвозмездной основе в государственную или муниципальную собственность жилых помещений в МКД. В случае, если в процессе строительства изменится общая площадь жилых помещений в сторону увеличения, площадь передаваемых на безвозмездной основе жилых помещений рассчитывается из расчета фактической общей площади жилых помещений на момент ввода дома в эксплуатацию. Законом установлено, что инициатор проекта может передать в государственную или муниципальную собственность не только благоустроенные жилые помещения в МКД, предусмотренных строительным проектом, но и жилые помещения в иных принадлежащих ему МКД, срок введения в эксплуатацию которых не превышает 10-ти лет до момента их передачи на безвозмездной основе. Такие многоквартирные дома должны быть расположены по месту нахождения земельного участка, предоставляемого в аренду. Передача помещений в МКД, планируемых к постройке в рамках проекта, должна быть осуществлена в срок не позднее 3 месяцев с момента ввода в эксплуатацию МКД, а в иных многоквартирных домах - в срок не позднее одного года со дня выдачи разрешения на строительство многоквартирных домов, которые планируется построить в рамках проекта. Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования. ----- Закон Курганской области от 6 августа 2021 г. N 106 "О внесении изменений в статью 2 Закона Курганской области "Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов"
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
