О Порядке приобретения жилых помещений с большим количеством комнат в домах, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки в Ленинградской области.

Собственникам жилых помещений в МКД, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, предоставлено право приобретения жилых помещений большей площади и (или) с большим количеством комнат, чем предоставляемые им в установленном действующим законодательством РФ порядке взамен освобождаемых за дополнительную плату. В целях реализации предоставленного права собственник заключает с лицами, организующими комплексное развитие территории, договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение. Одновременно с договором собственникам также направляются соответствующие предложения (при этом обязательно указываются адреса жилых помещений и величина доплаты). Собственник в течение 25 дней обязан в ответ направить заявление в установленной Порядком форме. В случае ненаправления такого заявления, считается, что собственник отказался от предложения. В случае отсутствия подходящего жилого помещения уполномоченный орган или лицо принимает решение об отказе в заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение с доплатой и уведомляет об этом собственников жилых помещений. Утвержденным порядком установлена формула и правила расчета дополнительной платы, источником которой могут служить средства маткапитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается государственными жилищными сертификатами, а также иные, не запрещенные законодательством РФ, источники. ----- Постановление Правительства Ленинградской области от 22 сентября 2021 г. N 616 "Об утверждении Порядка приобретения собственником жилого помещения в многоквартирном доме, отвечающем критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенном в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки, жилого помещения большей площади и (или) жилого помещения, имеющего большее количество комнат, чем предоставляемое жилое помещение"