Принятый порядок применяется при заключении новых договоров аренды, а также для перерасчета платы по действующим долгосрочным договорам. При этом он не распространяется на ряд объектов, включая земельные участки, природные ресурсы, объекты культурного наследия и имущество, предназначенное для сдачи в аренду малому и среднему бизнесу.
Начальная величина годовой арендной платы рассчитывается по специальной формуле, которая учитывает чистый доход от аренды, возмещаемые затраты и уровень инфляции. Затем, по результатам торгов, устанавливается окончательная годовая арендная плата. Важно отметить, что она рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
Годовая арендная плата подлежит налогообложению НДС. Таким образом, арендатор должен учитывать этот налог при планировании своих расходов.
-----
Постановление Правительства Смоленской области от 14 мая 2024 г. N 316 "Об утверждении Порядка определения годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Смоленской области"
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
