ФАС разъяснила, кто может участвовать в закупке жилого помещения по Закону N 44-ФЗ

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) пояснила, что в закупке жилого помещения, регулируемой Федеральным законом N 44-ФЗ, могут участвовать не только собственники имущества, но и их посредники. Это значит, что лица, не являющиеся собственниками жилья, но действующие от их имени, могут также принимать участие в таких закупках.

Важные моменты из разъяснений ФАС:

1. Подтверждение права собственности:
• Для подтверждения соответствия жилого помещения требованиям законодательства заказчик может установить требование о представлении документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на недвижимость.
2. Ограничение участия:
• Установление требования о наличии у участника закупки права собственности на жилое помещение может ограничивать круг потенциальных участников. Это является нарушением части 6 статьи 31 Закона N 44-ФЗ, которая регулирует равенство участников закупок.
3. Проект постановления Правительства РФ:
• В настоящее время разрабатывается проект постановления, который уточнит, что при заключении контракта на закупку жилого помещения с представителем собственника в проект контракта будут включаться:
• Полное и сокращенное наименование юридического лица (для юридических лиц);
• ФИО (для физических лиц);
• Реквизиты счета представителя и собственника жилого помещения.

Эти разъяснения направлены на уточнение и расширение круга участников, имеющих право на участие в закупке жилого помещения, а также на упрощение административных процедур, связанных с участниками, действующими по доверенности.

-----

Письмо ФАС России от 13 декабря 2024 г. N МШ/115170/24