С 1 сентября 2025 года вступят в силу изменения в Закон о регистрации недвижимости, которые касаются внесения сведений о членах семьи собственников жилых помещений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Внесенные изменения:
- Кто будет указываться в ЕГРН:
- Члены семьи собственника приватизированного жилья, включая бывших членов семьи, которые имели равные с ним права пользования помещением на момент приватизации.
- Члены семьи собственника жилья в ЖК или ЖСК, включая бывших, которые были членами кооператива и полностью выплатили паевой взнос.
- Основание для внесения сведений:
- Сведения будут вноситься на основании заявления собственника жилого помещения и члена его семьи, либо на основании решения суда.
- Нотариально удостоверенное согласие:
- Для передачи в ипотеку жилья, полученного в результате приватизации или полной выплаты паевого взноса в ЖСК, потребуется нотариально удостоверенное согласие членов семьи собственника (включая бывших).
- Исключение права пользования:
- Изменения касаются утраты права пользования бывшими членами семьи собственника, что будет распространяться на обе категории граждан.
Цель изменений:
Эти поправки направлены на обеспечение баланса интересов между членами семьи собственников жилых помещений и лицами, приобретающими эти помещения на основе гражданско-правовых договоров. Законодательные изменения помогут улучшить юридическую ясность при осуществлении сделок с недвижимостью, а также повысить защиту прав членов семьи собственников.
-----
Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. N 482-ФЗ
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
