Можно ли заключить договор на строительный контроль с самозанятым?

Нет, заключение договора на осуществление строительного контроля с самозанятым, не зарегистрированным как индивидуальный предприниматель, недопустимо.

Обоснование:
Согласно ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, застройщик, технический заказчик или иное уполномоченное лицо вправе привлекать для осуществления строительного контроля только юридическое лицо или индивидуального предпринимателя.

Самозанятый (физическое лицо, применяющее налог на профессиональный доход) не имеет статуса ИП, и, следовательно, не может быть привлечён к выполнению строительного контроля.

Это подтверждается и письмом Минстроя России от 04.09.2018 № 37059-ТБ/02, в котором строительный контроль прямо отнесён к функциям технического заказчика и допускается к исполнению исключительно ИП или юрлицами.

Дополнительно, в соответствии с ч. 6 ст. 2 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, самозанятые не вправе заниматься деятельностью, требующей обязательной регистрации в качестве ИП — а именно такой является деятельность по строительному контролю.

Таким образом, заключение договора с самозанятым на строительный контроль будет нарушением требований градостроительного законодательства.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".