С 1 января 2026 года вступают в силу изменения, касающиеся процедуры оформления жилого помещения в общую собственность семьи, если при его приобретении были использованы средства материнского (семейного) капитала, а само жильё находится в залоге.
Основные положения:
· Территориальные органы Социального фонда России (СФР) обязаны в течение месяца после перевода части маткапитала уведомить владельцев сертификата.
· В случае, если средства направлены на ежемесячные выплаты, уведомление направляется после последнего перевода.
· При оформлении недвижимости в совместную собственность получателя сертификата, его супруга и детей, согласие залогодержателя (например, банка) не требуется, даже если объект находится в залоге.
Зачем это нужно:
Эти изменения направлены на упрощение реализации прав семьи на долевое владение жильём, приобретённым с участием средств маткапитала, и защиту интересов детей.
Закон вступает в силу со дня опубликования, за исключением отдельных норм.
-----
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 7 ИЮЛЯ 2025 Г. N 195-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 7 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ" И СТАТЬЮ 7 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)"
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
