Допускается ли демонтаж и сдача на металлолом имущества (в частности, батарей) из закрытой школы? На каком основании это возможно?

Вопрос:
Допускается ли демонтаж и сдача на металлолом имущества (в частности, батарей) из закрытой школы? На каком основании это возможно?

Ответ:
Да, демонтаж и сдача на металлолом имущества из закрытой школы возможны, если это имущество списано и подлежит отчуждению в установленном порядке. Такие действия допускаются на основании решения собственника и при соблюдении требований законодательства о распоряжении муниципальным имуществом и об обращении с отходами.

Обоснование:
Если здание школы закрыто и принято решение о его сносе, то правовое основание для сноса может быть предусмотрено:
• решением собственника объекта капитального строительства,
• решением застройщика,
• постановлением органа местного самоуправления,
• судебным актом — в соответствии с ч. 1 ст. 55.30 Градостроительного кодекса РФ.

Имущество, находящееся в здании, в том числе металлические батареи, принадлежит муниципалитету и является муниципальной собственностью (ст. 215 ГК РФ). Основания прекращения права собственности регулируются ст. 235 ГК РФ, а порядок списания и распоряжения таким имуществом определяется локальными актами муниципального образования.

После демонтажа батареи и иное имущество переходят в категорию отходов производства и потребления, то есть считаются вторичными материальными ресурсами (металлоломом). Такие отходы могут быть реализованы, но только в соответствии с действующим законодательством.

В частности, ст. 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" устанавливает, что реализация муниципального имущества осуществляется через торги (аукцион или конкурс), если иное не предусмотрено законом или муниципальными нормативными актами.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании «СоветникПРОФ».