В школе проводится капитальный ремонт. Кто должен оплачивать свет и воду: подрядчик, выполняющий ремонт, или школа?

По общему правилу оплату коммунальных услуг несёт собственник или распорядитель имущества — в данном случае школа. Если в договоре подряда прямо указано, что подрядчик компенсирует потреблённые ресурсы, тогда оплату несёт подрядчик.

Обоснование:
Согласно ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества, включая оплату коммунальных услуг, несёт собственник; при передаче на праве оперативного управления — и распорядитель. Ст. 421, 740, 747 ГК РФ закрепляют принцип свободы договора: если договор подряда содержит условие о возмещении коммунальных расходов подрядчиком, он оплачивает их в указанном порядке. Если в договоре такого условия нет, расходы остаются за школой. При расчёте субсидии на выполнение муниципального задания средства на оплату коммунальных услуг уже заложены в нормативы для школы (расходы на содержание, коммунальные услуги, связь, транспорт и др.).

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".