Информируем Вас о том, что с 1 сентября 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 7 июня 2025 № 125-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Законом закрепляется требование к управляющим организациям, ТСЖ, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам в течение первого квартала текущего года представлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год. Также указанный отчет необходимо будет размещать в ГИС ЖКХ.

Перечень сведений, обязательных для отражения в годовом отчете о деятельности указанных организаций (в том числе об их финансово-хозяйственной деятельности) за предыдущий год, а также форму данного отчета установит Минстрой России.

Кроме того, с 01.09.2025 орган местного самоуправления муниципального образования,  осуществляющий перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, обязан направить собственнику перепланированного помещения выписку из ЕГРН, подтверждающую осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованную квартиру.

Выписка направляется в личный кабинет собственника на региональном портале госуслуг или на Едином портале госуслуг либо по адресу электронной почты (при наличии сведений о таком адресе в заявлении собственника о перепланировке). 

В случае, если в муниципальном образовании имеются муниципальные нормативные правовые акты, регулирующие указанную сферу правоотношений (например: Административные регламенты по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме), то необходимо будет провести анализ правовых актов на предмет изменений в соответствие с федеральным законодательством. 

Вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим экспертам через систему "СоветникПРОФ" или по телефону горячей линии 8-800-700-3-705 (для Вас звонок бесплатный по РФ).